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从民宿1.0到4.0，城市民宿的领跑者，早已完成4.0时代的变革。但是，许多人对于城市民宿的理解，甚至于媒体的报道，还停留在1.0或2.0时代。
1.0时代 以家为宿
1.0时代，早期人们利用家庭闲置的房屋资源，为游客提供不同于传统旅馆、酒店的居住场所。
2.0时代 以宿为家
2.0时代，民宿行业主要注重“家”概念的塑造，注重民宿日常使用功能建设，同时通过装修、装饰将房屋改造成有感情、有故事、有背景的民宿，满住旅客精神层面的审美体验。
3.0时代 多维精品
随着时间的演变，民宿消费者以新一代年轻人和中产阶级为主，他们经济条件较好，对于住宿环境与条件要求升高，厌烦千篇一律，追去一切新鲜的事物。3.0时代，高端设计师进入，使民宿在主题和精品的路线上迅速发展。与此同时，民宿主也开始提供后续的旅游服务，自主性为旅客提供本地化服务。
4.0时代 吃住行游购娱一体化
随着物质的丰富，很多时候，人们喜欢的不再是产品本身，而是产品所处的场景，以及场景中自己所浸润的情感。也就是说，人们越来越愿意为场景和情感买单。
这种场景连接着用户对某种生活方式或生活态度的认知和向往，蕴含着用户特定的情感。在这个场景中，能够激发用户心理的某种情感，促使用户愿意为商品的溢价自愿付费。
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